아파트인사이드

안녕하세요. 분양권 전문 아파트인사이드 입니다.

오늘은 광명역의 주상복합 아파트의 세번째 분양 호반베르디움으로 느끼는 개인적인 생각을 포스팅 해보겠습니다.

지금부터 쓰는 내용은 지극히 개인적인 생각이며 잘못된 정보, 오류가 있을수 있으니 그냥 참고용 정도로 봐주시길 바랍니다.

제목에 쓴대로 최근 광명역 역세권 즉 상업부지에 분양을 한 푸르지오, 파크자이. 그리고 세번째로 분양을 시작하는 호반베르디움은 주상복합 아파트라는 점. 다시한번 참고하세요.

현장에서 마주친 사람들과 대화를 하다 보면 가장 많이 들리는 이야기로 첫번째 너무 비싸다.... 입니다.

현재 사무실을 오갈수 없을 정도로 바뻐 스캔을 하지 못하여 사진파일로 올리는 점 양해 부탁드립니다.

보는이의 시선 및 개인적인 계산법 마다 틀리겠지만, 위에 말씀드린 대로 견본주택을 오가는 분들과 대화를 하면 호반베르디움 왜이렇게 비싸요? 입니다.

어떤분의 이야기로는 파크자이가 푸르지오보다 천만원 비싸고 호반이 자이보다 천만원 비싸네! 라고 하기도 하는대요. 

그말을 듣고보니 그런것 같기도...

제가 봤을때엔 이와 같은 분양가격은 당연한 것으로 으로 보여지는대요. 제가 손님들에게 이런 말을 많이 했습니다.

현재 신규분양 하는곳 마다 100% 완판을 하는 분위기에 분양가격은 당연히 오를 수 밖에 없지 않을까요? 라고 말입니다.

위에 언급한 두군대 주상복합 아파트가 미분양및 미계약이 나왔다면 분위기가 달라질 수도 있었겠지만요.

그리고 두번째로.... 광명역 호반베르디움의 계약금은 20% 라는....

하지만, 다행스럽게도 10%는 대출이 되는 것으로 보여집니다.

아마 제 2 금융권에서 이루어 지지 않을까 생각 됩니다.

GS와 대우 분양 당시 소문으로 호반은 분양가가 싸게 책정될것이다... 그리고 구조 정말 잘 빠진단다... 라는 소리가 많았는대요.

여기서 다시한번 짚고 넘어갈 부분은 현재 모델하우스에 마련되어있는 유니트에 가변식 벽이 개방이 되어 보여지는 관계로 감을 못 잡는 분들이 많다는 것 입니다.

작은방 하나를 유니트 처럼 틀 사람들이 과연 얼마나 될까요?

솔직히 저라면 의미없는 4-Bay 뿨붸이 보다는 의미있는 3-Bay 뜨리베이를 택할것 같습니다.

견본주택에서 무료로 제공해 주는 커피를 마시며 유난히 눈에 뛰는 광경은 아이와 함께... 아이를 업고 온 분들이 많이 보이는대요.

뭐... 그렇습니다.

아!! 내일은 특별공급이 있는 날 입니다. 참고로 특공의 당첨자 발표는 당일 하지만, 동호수는 일반공급 1.2순위자와 함께 12/9일 한다는 점 참고하시고 좋은 결과 있으시길 기원합니다.

 오늘 현장에서 본 무지개... 난생 처음 이렇게 큰 무지개는 처음 봅니다. ㅎㅎ

이밖에 다른 궁금한 문의사항은 언제든 부담갖지 마시고 010-9041-3336 으로 화주시면 친절하게 상담드리도록 하겠습니다.

이를테면 광명역 예상되는 프리미엄이 얼마정도 인지...

현재 가지고 있는 청약통장의 가점으로 넣어볼만 한지 등. 부담갖지 마시고 문의주시면 아는선에서 모르면 배워서 알때 까지 상담드리도록 하겠습니다.

청약전쟁 광명역 호반베르디움 목감한신휴플러스 모델하우스 현황.

안녕하세요.

아파트인사이드. 우주소년 입니다.

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오늘은 광명역 호반베르디움 그리고 얼마 떨어지지 않은곳에 위치한 목감 한신휴플러스 모델하우스 외부를 보고 왔는대요.

우선 최근 실수요자들에게 혼란을 주고 있는 광명역세권 세번째 주자 호반 베르디움 모델하우스의 모습입니다.

외부에 몽골텐트가 굉장히 인상적입니다. 추운날 실입주를 꿈꾸며 바깥에서 한참 동안 바들바들 떨 청약자를 위한 공간으로 보여집니다.

추위를 견디며 모델하우스 꼼꼼히 살펴 보시고 지루한 기다림 끝에 상담사와 면담까지 끝내시는 분들.

꼭 로얄동호수 당첨되시길 기원 합니다. 그리고 혹시라도 저 보면 아는척 부탁드립니다.

전 항상 여러분의 곁에 있을것 입니다. ehghkdnjsrl!

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일단 대우건설 푸르지오의 성공적인 분양 및 계약률 그리고 이단으로 GS건설의 믿지 못할 청약경쟁률 그리고 완판에 대성공을 한 파크자이에 이어 총 2,028세대

아파트 1,430세대로 광명역세권에 있어 가장 큰 규모를 자랑하고 있습니다.

일단과 이단에 당첨이 안되어 삼단에 청약을 하시는 분들.... 도 많지만, 제가 알기로 일단 이단 모두 당첨이 되고 삼단까지 기회를 노리는 분들 굉장히 많은것으로 파악 되고 있습니다.

참고로 파크자이 청약가점의 경우 컷트라인이 62점이었나 64점....이었던 것으로 기억이 됩니다.

이번엔 차량으로 약 3분거리에 위치한 목감 한신휴플러스의 모델하우스 입니다.

한신공영의 야심찬 프로젝트 에코단지 풒. 어쨌든 목감에 있어 완판이라는 신화를 창조한 한양수자인의 바톤을 이어 받은 두번째 아파트 분양 입니다.

개인적으로 직접 입주해서 살기에는 나쁘지 않아 보입니다.

주변에 형성되어있는 그리고 예정되어있는 인프라를 보면 말이죠. 축구장 12배 크기의 공원, 물왕저수지, 교육시설(초중)

내부는 아직 공사가 끝나지 않은 상태로 보입니다.

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위에 말씀드린대로 현재 청약시장에 있어 경쟁률은 어찌보면 무의미 할수도 있다고 봅니다.

일컬어 초등학생을 둔 앞으로 가게 될 가정에서는 푸르지오에 청약을 하였지만, 낙첨이 되어 어쩔수 없이 파크자이에 넣어 당첨이 되신 분들

반대로 파크자이에 입주를 하고 싶지만, 혹시 하는 마음에 푸르지오에 넣어 당첨이 되어 자동 탈락이 되신 분들.. 등.

경우의 수는 굉장히 많지만, 어쨌든 제 생각에 요즘 청약경쟁률은 보여지기 위한 숫자일뿐 의미가 없어 보입니다.

최근 묻지마 청약의 폐해를 본 위례신도시의 경우 한 예를 들수 있겠네요.

두서없이 이생각 저생각이 많은 요즘 제 입장이 오늘 쓴 글에 그대로 나타나는 듯...

기타 궁금한 문의사항은 모델하우스에... 부동산에 궁금한 문의사항은 언제든 전화주세요.

010-9041-3336 홍과장 입니다. 

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이번 호반베르디움의 분양이 끝나면 이미 분양이 끝난 두군대의 아파트에 프리미엄이 자리 잡히게 될것으로 보여집니다.

두군대 낙첨이 되신분들 지금까지는 이런 생각이 많은 것 같습니다. 호반베르디움 청약에 많은 기대를 하고 있으신대요.

진심으로 원하는 동호수에 의미 있는 당첨되시길 기원 합니다.

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조금이라도 도움이 되셨나요? 앞으로도 새로운 정보 블로그에 게시하도록 노력 하겠습니다.

그럼 다음 포스팅에서 더욱 좋은 정보로 만나뵙도록 하겠습니다^^.