이제 곧 7월 중순이면 목감의 핫플레이스한 아파트 신안인스빌의 분양이 시작되는대요.
오늘은 아파트인사이드팀과 함께 그동안 분양을 하였던 목감 택지지구의 분양당시 상황을 분석하여 전략적인 포스팅을 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
이름만큼이나 무더운 날씨에 핫플레이스한 목감 신안인스빌 모델하우스의 오픈 막바지 모습입니다.
신규로 분양을 하게 되는 해당 아파트는 총 576세대로 25층 6개동이 들어가게 되며 69m2 84m2 두가지의 평형으로 나오게 됩니다.
홈페이지에서 퍼온 평면도를 올려볼탠데요. 전평형 판상형 성냥곽 뿨붸이 구조입니다.
69m2 기본 확장형으로 평면상 큼직한 알파룸이 들어가 있습니다.
요즘 짓는 아파트들이 대부분 그렇지만, 다양한 수납시설과 입맛에 맞게 가변형 알파룸 침실통합을 할수 있다는 점을 강력히 내세우고 있군요.
위의 평면은 69m2 통합 확장형이라 합니다.
마찬가지로 다양한 수납공간이 장점이고 기본확장형과는 달리 주방공간과 알파룸을 합체시켜 비슷한 평형대의 아파트에서 찾아볼수 없는 큼직한 공간을 확보한점을 장점으로 내세우고 있습니다.
84m2 기본 확장형의 모습입니다. 역시 뿨붸이 구조에 위 69기본 확장형과 마찬가지로 침실통합이 가능하게 되어있습니다.
84m2 통합 확장형 역시 주방공간과 알파룸을 합쳐 큼직한 공간을 확보하였다고 합니다.
이를 통해 기본형은 알파룸이 있고 확장형은 알파룸을 빼 주방을 넓혔다는점을 알 수가 있습니다.
강력한 장점으로 몇가지 살펴보면 횡단보도를 건너지 않고 등하교가 가능한 초등학교가 있다는 점. 중.고등학교가 가깝다.
그리고 근린상가와 공공기관이 많이 생긴다는 점은 해당 아파트 뿐만이 아니라 목감 택지지구 자체가 좋다진다 라고 해석이 되어집니다.
그럼 밑으로 그동안 분양을 한 해당지역을 보면서 이런 저런 이야기를 해보도록 하겠습니다.
전체적인 계획도 입니다.
한양 수자인입니다. 6개월 전매제한이 진작에 풀려 생각지도 못한 프리미엄이 올라 활발하게 거래가 되고 있다는 카덜카덜 통신이 있습니다.
지금으로서는 상상도 할 수 없는 상황으로 "와! 분양가격 하나 만큼은 싸다!" 라고 말이죠.
물론 택지지구 밖이라는 단점이 있지만, 가격에서 뭐든게 용서되고도 남아 단기적으로 완판이라는 놀라운 분양성과를 보여준 아주 모범적인 케이스의 현장이었습니다.
밑으로는 해당 아파트의 평면을 올려보겠습니다.
입주시기는 2016년 11월 총 536세대 입니다.
호반베르디움 4블럭(b4) 흔히 뷔뿨 라고 말을 합니다.
b7지역과 비슷한 시기에 같은 모델하우스 현장에서 분양을 하였고 마찬가지로 기대이상의 성과로 분양마감이 되었으며 기대한 만큼정도의 P를 보여주고 있다는 믿거나 말거나 카더라통신.
두가지 타입 68,84타입으로 현재 한참 공사가 진행중이며 입주시기는 2017년 4월로 총580세대로 구성이 되어있습니다.
호반베르디움 (b7) 비쎄븐이라 불리며 체감상 비뽀 만큼은 아니였지만, 역시 엄청난 인기로 완판하였고 역시 어느정도 P는 형성이 되어있다고 하덜 하더라는...
비쎄븐의 경우 4가지 타입으로 69가 두개 84가 두개로 비뽀보다 많은 766세대를 자랑하며 입주시기는 2018년 1월달이 되겠습니다.
소리소문 없이 조용하게 그리고 깔끔하게 마감이 된 한신 휴 플러스 입니다.
당시 그린벨트내 분양권 전매제한이 2년에서 1년으로 줄어든다는 룸훠가 현실이 되는 시점이었는대요.
타 아파트에 비해 upja 횽님 온니 분들이 크게 관심을 가지지 않았음에도 불구 시장상황이 좋다하는 카덜통신이 있습니다.
비쎄븐과 비슷한 2018년 1월 입주를 준비중이며 비슷한 693세대 마찬가지로 활발하게 공사자 진행중에 있습니다.
오늘 포스팅 중 가장 다양한 타입을 가진 lh (b6) 비식이 입니다.
위에서 말씀드린대로 비식이의 경우 8가지 타입 74,84로 이루어져 있으며 2016년 8월 592세대의 입주를 기다리고 있습니다.
우리 아파트인사이드 팀에게 있어 남다른 의미가 있는 A6 아식s 입니다.
이제 곧 9월이면 입주를 하는 a식스의 경우 지난번 포스팅에서 살짝 말씀드린대로 저희 사무실도 오픈을 하게 됩니다.
현수막에서 알 수 있듯 우리팀의 사무실 주된 상담은 목감 택지지구 분양권 입니다.
언제든 부담갖지 마시고 전화주시고 입주하시는 분들 커피한잔 녹차한잔 마시러 자주 들러주세요^^.
위에 계획도 사진을 보면 LH a6와 b6는 프리미엄 힐링시티라 표기가 되어있는대요.
마치 에베레스트 만큼이나 높은 프리미엄이 형성이 되어있다는...
가장 최근 어마무시한 경쟁률을 보이며 완판에 성공한 레이크 푸르지오 입니다.
여기까지 보면서 강조하고 싶은 한가지는 분양가격 자체가 점점 올라간다는 것입니다.
총 629세대로 2018년 1월 629세대 입주예정에 있습니다.
이밖에 궁금한 문의사항은 언제든 문의주세요.
내집마련을 희망하시는 그리고 투자를 원하시는 분 항상 현장에서 뵙듯, 여러분의 경로가 곧 우리의 경로임을...
여러분 핫플레이스하게 신안인스빌에서 또 만나요^^.
지극히 개인적인 생각의 포스팅이며 잘못된 정보및 오류가 있을수 있음을 알려드립니다.
'아파트 분양정보' 카테고리의 다른 글
| 백운호수의 에코 프리미엄 의왕 백운밸리 효성해링턴의 분양 (0) | 2016.09.08 |
|---|---|
| 현장답사 목감 A6 택지지구의 퍼스트리움 lh아파트 사전점검 분석 (0) | 2015.07.28 |
| 박달동 안양 한양수자인 84 구34평 모델하우스 (0) | 2015.06.24 |
| 실사진 안양 한양수자인 59타입 모델하우스 (0) | 2015.06.21 |
| 대소란 목감 레이크 푸르지오 아파트 부적격 통보 (0) | 2015.06.13 |
